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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

5195 Boul. Samson
Laval (Chomedey)

MLS: 15712838

$349,900

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 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1987 Année de construction

Description

Découvrez ce spacieux condo de 2 chambres à coucher! L'aire de vie propose un espace généreux et lumineux, parfait pour y recevoir famille et amis. Bien entretenu, vous serez charmé par sa configuration qui propose une salle de bain complète tout près des chambres à coucher et sa salle de lavage séparée offrant un grand espace rangement. Vous pourrez également profiter d'un espace de rangement additionnel intérieur, et d'un espace de stationnement extérieur. Situé tout près du Méga Centre Notre-Dame et avec son accès rapide à l'autoroute 13, vous serez à proximité de toutes les commodités!

L'UNITÉ:
Condo bien entretenu de 2 chambres à coucher
Aire de vie à aire ouverte, lumineuse
Cuisine fonctionnelle avec aménagement pratique
Balcon privé
1 espace de stationnement extérieur inclus
1 espace de rangement intérieur

L'IMMEUBLE:
Copropriété bien administrée
Aires communes propres et bien entretenues

LOCALISATION:
Situé sur le boulevard Samson (artère principale)
Accès rapide à l'autoroute 13
À proximité des parcs, écoles et services essentiels

À PROXIMITÉ:

Parcs et plein air:
Parc Sablon -- ~5 min
Île Paton (bord de l'eau, sentiers) -- ~5--7 min
Île de Tremblay -- ~5 min

Commerces et services:
Walmart, IGA, Michaels -- ~5 min
CF Carrefour Laval -- ~10 min

Restaurants et divertissements:
Centropolis Laval (restaurants, terrasses, sorties) -- ~10
min
Cinéma Cineplex Colossus Laval -- ~10 min
Maeva Surf et SkyVenture (activités intérieures) -- ~10--12
min

Écoles:
Académie Hillcrest -- ~3 min
Écoles primaires et secondaires à proximité

Transport:
Autoroute 13 -- ~2 min
Accès rapide aux grands axes routiers
Transport en commun à proximité

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2424 / année
Taxes municipales (2026) $ 1935 / année
Taxes scolaires (2025) $ 162 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.0 x 7.5 P 2ième étage Parqueterie
Salon 18.1 x 12.5 P 2ième étage Parqueterie
Salle à manger 9.0 x 11.0 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 9.5 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.0 x 13.5 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher principale 12.5 x 13.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.5 x 12.5 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.5 x 5.0 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Autre, Foyer au bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC