DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

5325 Rue Parmentier
Laval (Auteuil)

MLS: 18055836

$599,000

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 4 Chambres

 2 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

1962 Année de construction

Description

Très belle propriété située dans un secteur paisible,
offrant un environnement agréable et un cadre de vie
confortable. La propriété a été soigneusement entretenue au
fil des années et plusieurs travaux et améliorations y ont
été apportés.

Parmi les améliorations effectuées :

* Toiture remplacée en 2016;
* Plancher du sous-sol remplacé en 2024;
* Installation d'un drain français et d'une pompe de
puisard;
* Toilette du rez-de-chaussée refaite en 2025;
* Porte d'entrée remplacée en 2026;
* Remplacement de la fenêtre triple de la cuisine et ajout
de stores.

Cette propriété représente une belle occasion pour les
acheteurs à la recherche d'une maison bien entretenue ayant
bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des
années.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les
caractéristiques et le potentiel.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.21x7.64 M
La Taille Du Lot 603.81 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3326 / année
Taxes municipales (2026) $ 3060 / année
Taxes scolaires (2026) $ 322 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 11.11 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 11.7 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.3 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.6 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.2 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 19.9 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 18.9 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.9 x 10.11 P Sous-sol Tuiles
Salle de lavage 7.5 x 7.5 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 11.6 x 10.10 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Transport en commun
Foyers-poêles Autre, Foyer au bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX EXCELLENCE INC