remax balloon logo

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

6581 Av. Clanranald
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

MLS: 16084910

$749,000

Loading map...

 3 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1946 Année de construction

Description

Située sur une rue tranquille et établie, près de Hampstead, du parc MacDonald et de l'axe Snowdon/Queen-Mary, cette maison détachée offre une rare occasion de façonner une propriété dans l'un des secteurs les plus pratiques et recherchés de l'ouest de Montréal. L'emplacement réunit calme résidentiel, commodité au quotidien et fort attrait à long terme, avec parcs, écoles, services, transports et accès routiers majeurs à proximité. Une occasion exceptionnellement bien située pour un acheteur prêt à s'approprier la maison.

Occasion dans un secteur établi de l'ouest de Montréal

Maison détachée située sur une rue résidentielle
tranquille, près de Hampstead, du parc MacDonald et de
l'axe Snowdon/Queen-Mary.

Cette propriété offre une belle occasion pour un acheteur
souhaitant personnaliser, rénover ou repenser une maison
détachée dans un secteur central, pratique et bien établi.

Caractéristiques de la propriété

* Maison détachée
* Rue résidentielle tranquille
* Secteur recherché de l'ouest de Montréal
* À proximité de Hampstead et du parc MacDonald
* Près du chemin Queen-Mary, des commerces, cafés,
épiceries, pharmacies et services
* Transport en commun à proximité, incluant l'accès vers le
métro Snowdon
* Accès rapide au boulevard Décarie et aux grands axes
routiers
* Occasion de personnaliser, rénover ou créer de la valeur
à long terme

Le quartier

L'emplacement offre une grande commodité au quotidien, avec
parcs, écoles, lieux de culte, transport en commun,
services de proximité et accès routiers à proximité. La
propriété est bien située pour les acheteurs recherchant un
cadre résidentiel central avec un accès facile aux
commodités du quartier et aux autres secteurs de Montréal.

Tout projet de rénovation, d'agrandissement, de
redéveloppement ou de changement d'usage devra être vérifié
par l'acheteur auprès des autorités municipales compétentes.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24.3x25.6 P
La Taille Du Lot 4859.9 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3538 / année
Taxes scolaires (2026) $ 443 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.10 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.5 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.9 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 9.2 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 13.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 13.9 P 2ième étage Bois
Salle familiale 16.5 x 22.4 P Sous-sol Linoléum
Salle de lavage 7.3 x 5.1 P Sous-sol Linoléum
Rangement 7.3 x 7.8 P Sous-sol Linoléum
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle
Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC