DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

Description

Idéal pour acheteur occupant ou investisseur ! Découvrez ce magnifique condo 4 1/2 clé en main, situé au coeur de Villeray--Saint-Michel. Emplacement stratégique à seulement 2 min de marche du métro Fabre, des autobus et de l'hôpital Jean-Talon, garantissant une excellente valeur locative et une vie urbaine pratique. Située au 2e étage d'un bâtiment bien entretenu, cette unité lumineuse et impeccable, offre un espace maximisé et une superbe lumière naturelle. Une opportunité sûre et un coup de coeur assuré. Venez visiter !

OPPORTUNITÉ UNIQUE AU COEUR DE VILLERAY -- IDÉAL POUR
ACHETEUR OCCUPANT OU INVESTISSEUR STRATÉGIQUE

Bienvenue au 7177, rue Cartier. Ce magnifique condo 4 1/2,
situé au 2e étage d'un bâtiment impeccablement entretenu,
représente une occasion rare sur le marché actuel, alliant
la tranquillité d'un havre de paix urbain à l'effervescence
de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

UN ESPACE DE VIE CLÉ EN MAIN ET LUMINEUX
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'état impeccable et la
propreté irréprochable de cette unité. Conçu pour maximiser
chaque pied carré, le condo propose une configuration
fluide et chaleureuse :

Espace nuit : Deux chambres à coucher de bonnes dimensions,
idéales pour un couple, une jeune famille, des
professionnels en télétravail ou de la colocation.

Espace de vie : Un salon accueillant et une cuisine
fonctionnelle, parfaits pour le quotidien ou pour recevoir.

Luminosité exceptionnelle : Grâce à de grandes fenêtres et
une orientation particulièrement favorable, l'appartement
est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

Avantage du 2e étage : Ce positionnement stratégique offre
une plus belle perspective visuelle, une excellente
intimité et une réduction notable du bruit de la rue. Aucun
travail majeur n'est requis : vous n'avez qu'à vous
installer !

UNE LOCALISATION COMPLÈTE ET RECHERCHÉE
La situation géographique de cette propriété est un atout
majeur qui garantit une qualité de vie exceptionnelle ou
une facilité de location déconcertante :

Transport sans effort : Situé à seulement deux minutes de
marche de la station de métro Fabre et des principales
lignes d'autobus. L'accès rapide aux grands axes routiers
et aux pistes cyclables facilite les déplacements partout
en ville.

Santé & Sécurité : À proximité immédiate de l'hôpital
Jean-Talon, offrant une tranquillité d'esprit inestimable
pour un accès rapide aux soins de santé.

Vie de quartier dynamique : Tout se fait à pied ! Le condo
est entouré de services variés : épiceries de quartier,
cafés branchés, boulangeries, parcs verdoyants pour vos
moments de détente et écoles réputées.

POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ ?

Pour l'acheteur occupant : C'est vous offrir un mode de vie
urbain, pratique et dynamique, sans le stress des
rénovations, au sein d'une copropriété saine et bien gérée.

Pour l'investisseur : Villeray est un secteur à forte
demande locative. La proximité immédiate du métro et de
l'hôpital assure un taux de vacance pratiquement nul, des
locataires de choix et une excellente valeur de revente à
long terme.

Une visite de ce clé en main vous convaincra. Ne Laissez
pas passer cette opportunité !