remax balloon logo

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

7317 Av. Victoria
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

MLS: 17822605

$2,500/M

Loading map...

 2 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2013 Année de construction

Description

Offrez-vous un art de vivre raffiné dans ce condo lumineux aux finitions haut de gamme, situé dans un immeuble recherché à proximité du métro Namur. Profitez d'un balcon avec vue dégagée sur le parc et d'installations exclusives -- piscine intérieure, spa, salle d'entraînement et terrasse sur le toit. Une adresse élégante alliant confort, prestige et accessibilité, à quelques minutes du centre-ville.

Découvrez ce superbe condo situé au 6e étage du Condo Rouge
Phase 3, offrant un parfait équilibre entre confort moderne
et design raffiné. Judicieusement aménagée, l'unité propose
des finitions de qualité supérieure ainsi que de grandes
fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.

Cette propriété accueillante comprend deux chambres à
coucher de bonnes dimensions et deux salles de bains
complètes, dont une spacieuse chambre principale avec sa
salle de bain attenante. Profitez également d'un balcon
offrant une vue dégagée sur un parc paisible -- un cadre
idéal pour se détendre.

Deux espaces de stationnement sont disponibles, mais non
inclus dans le prix de location; ils peuvent être loués
séparément au coût de 200 $ par mois chacun.

Idéalement située, la propriété offre un accès facile aux
grands axes routiers et au transport en commun, avec le
métro Namur à quelques pas. Le centre-ville de Montréal se
trouve à seulement 15 minutes en voiture, facilitant ainsi
vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques de l'immeuble:

Terrasse sur le toit avec BBQ, espaces détente et aires de
repas
Piscine intérieure chauffée, sauna et jacuzzi
Salle d'entraînement moderne entièrement équipée
Espaces verts paysagers

Emplacement de choix:

À distance de marche du métro Namur
À proximité d'épiceries telles que IGA et Newon Market
Accès rapide à l'autoroute 15
À environ 10 minutes de l'Université de Montréal et de HEC
À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal

Une opportunité clé en main alliant style, confort et
commodité -- à ne pas manquer!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3443 / année
Taxes scolaires (2025) $ 425 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.1 x 10.4 P 6ième étage Bois
Salle de bains 8.2 x 4.9 P 6ième étage Bois
Salle de lavage 4.3 x 10.0 P 6ième étage Tuiles
Cuisine 10.5 x 8.8 P 6ième étage Tuiles
Salle à manger 11.10 x 7.3 P 6ième étage Bois
Salon 13.4 x 11.10 P 6ième étage Bois
Chambre à coucher 14.10 x 10.5 P 6ième étage Bois
Espace placard 3.3 x 6.5 P 6ième étage Bois
Salle de bains 7.4 x 10.8 P 6ième étage Tuiles
Chambre à coucher 12.8 x 8.8 P 6ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE