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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

7501 Av. Mountain Sights
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

MLS: 13810674

$469,000

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 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2011 Année de construction

Description

Ce condo orienté sud-ouest situé dans le prestigieux complexe VUE offre des planchers de bois partout ainsi qu'une aire ouverte reliant la cuisine moderne au salon. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et donnent accès à un balcon privé. L'unité comprend 2 chambres, un stationnement intérieur, un locker et l'accès à des commodités haut de gamme telles qu'une piscine intérieure, un gym entièrement équipé et un accès sécurisé. Idéalement situé à distance de marche de la station de métro Namur avec un accès rapide aux autoroutes 15&40 et à proximité de centres commerciaux, de restaurants et services.

-Une structure en béton pour une insonorisation
exceptionnelle;

-Condo très bien entretenu,'Clé en main';

-Plafonds 9 pied;

-Balcon privé avec droit au BBQ;

-Un espace de stationnement dans le garage et locker;

-Stationnement SS2-56, rangement SS2-111

Emplacement de choix à distance de marche du métro Namur, à
proximité des commerces, restaurants, écoles et hôpitaux,
avec accès rapide aux principales autoroutes et à quelques
pas du nouveau complexe Royalmount.
Espaces communs complets, incluant une piscine intérieure
chauffée, spa, sauna, salle d'entraînement, salle cinéma,
espace de réception, salon avec Wi-Fi gratuit, terrasse BBQ
et espaces verts aménagés.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4824 / année
Taxes municipales (2026) $ 2290 / année
Taxes scolaires (2026) $ 264 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.0 x 3.11 P 2ième étage Bois
Salon 11.0 x 9.10 P 2ième étage Bois
Cuisine/Salle à manger 15.9 x 13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.10 x 9.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 8.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.0 x 5.7 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE