DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

8490 Rue St Dominique
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS: 12037066

$549,000

 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2000 Année de construction

Description

Découvrez ce magnifique 4 ½ situé au 8490, rue Saint-Dominique, au coeur de Villeray. Situé au 3e étage, ce condo séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et son grand balcon côté soleil. Il offre 2 chambres fermées, un espace de vie convivial, un garage intérieur cadastré et un espace de rangement cadastré, deux atouts rares. À proximité du parc Jarry, des métros Jarry et Crémazie, des écoles, commerces, cafés, restaurants et de tous les services. Une occasion à saisir!

Découvrez ce magnifique condo 4 ½ avec 2 chambres fermées
situé au 8490, rue Saint-Dominique, au coeur du très
recherché quartier Villeray. Offrant un parfait équilibre
entre confort, luminosité et emplacement, cette propriété
représente une belle occasion de profiter pleinement de
l'un des quartiers les plus vibrants et appréciés de
Montréal.
Situé au 3e étage, ce condo se distingue par sa luminosité
exceptionnelle, grâce à ses grandes fenêtres qui illuminent
les espaces de vie tout au long de la journée. Le salon et
la salle à manger offrent une ambiance chaleureuse et
conviviale, idéale pour relaxer ou recevoir famille et amis.
L'unité comprend deux chambres fermées, offrant intimité et
flexibilité selon vos besoins : chambre principale, bureau
à domicile, chambre d'invités ou espace familial.
L'aménagement fonctionnel maximise l'utilisation de chaque
espace tout en conservant une atmosphère accueillante.
L'un des grands atouts de cette propriété est son grand
balcon côté soleil, un espace extérieur parfait pour
savourer votre café le matin, profiter des soirées d'été ou
simplement vous détendre à l'extérieur.
Le condo comprend également un garage intérieur cadastré et
un espace de rangement cadastré, deux caractéristiques
rares et très recherchées qui ajoutent une valeur
considérable et une grande commodité, particulièrement à
Montréal.
Idéalement situé à Villeray, vous profiterez d'un accès
facile à une multitude de services et commodités, incluant
le parc Jarry, les stations de métro Jarry et Crémazie, les
pistes cyclables, les écoles, les épiceries, les cafés, les
restaurants et les commerces de proximité. Ce quartier
dynamique est reconnu pour son ambiance conviviale, ses
espaces verts et son excellente qualité de vie.
Que vous soyez premier acheteur, professionnel, couple ou à
la recherche d'un condo dans un secteur bien desservi de
Montréal, cette propriété vous offre une belle occasion de
vous établir dans un quartier exceptionnel.
Un condo lumineux, bien situé et offrant des
caractéristiques rares -- une opportunité à ne pas manquer!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4944 / année
Taxes municipales (2026) $ 3403 / année
Taxes scolaires (2026) $ 379 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 15.9 x 11.2 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 19 x 9 P 3ième étage Bois
Salon 20.9 x 13 P 3ième étage Bois
Salle à manger 10.11 x 7.5 P 3ième étage Bois
Cuisine 11 x 7.5 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 11.7 x 6 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage Chauffé, Intégré
Foyers-poêles Foyer au bois
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - ACTION