DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

9011 7e Avenue
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS: 19683513

$799,000

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 3 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1961 Année de construction

Description

*St-Michel* -- Duplex idéalement situé, à proximité d'axes routiers majeurs et de commodités prisées, notamment des écoles primaires et secondaires, des cégeps, des autoroutes, des transports en commun, des parcs, et bien plus encore. Cette propriété comprend deux spacieux logements de type 5 ½ ; celui situé à l'étage est prêt à être occupé, tandis que le logement principal dispose d'un vaste sous-sol très accueillant, pouvant servir de logement indépendant (type « suite intergénérationnelle »). Le duplex est également doté d'un garage et d'une allée de stationnement. Une opportunité pour ceux recharchant a occuper ou louer au complet .

BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2119 PC
DÉPENSES
Autres locations $ 30 / année
Taxes municipales (2026) $ 4205 / année
Taxes scolaires (2026) $ 484 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.0 x 11.0 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 9.0 x 9.0 P Sous-sol Céramique
Cuisine 14.0 x 8.10 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.10 x 14.11 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 7.0 x 6.0 P Sous-sol Béton
Salle de bains 7.0 x 3.0 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel