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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

906 Ch. Canora
Mont-Royal

MLS: 12792564

$1,435,000

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 3 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1950 Année de construction

Description

906-908 Canora un merveilleux duplex idéalement situé au coeur de Ville Mont-Royal, à proximité des transports en commun, du REM, des commerces, des services municipaux ainsi que des écoles réputées telles que St-Clément, école secondaire Mont-Royal, Dunrae Gardens et Carlyle. Cette propriété a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, offrant un excellent potentiel autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Une occasion à ne pas manquer d'acquérir une propriété à revenus dans un secteur recherché.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 37.6x33.2 P
La Taille Du Lot 3506.88 PC
DÉPENSES
Déneigement / pelouse $ 1931 / année
Taxes d'eau (2025) $ 202 / année
Taxes municipales (2026) $ 6893 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1092 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.6 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 11.11 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.10 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.10 x 11.9 P 2ième étage Bois
Cuisine 15.6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.0 x 11.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.3 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.5 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.11 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.9 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.1 x 9.11 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 8.3 x 7.9 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 20.3 x 16.1 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.0 x 5.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 12.2 x 7.5 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE