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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

9140 Rue Waverly
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS: 11262995

$824,900

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 3 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1955 Année de construction

Description

Duplex situé dans un secteur recherché de Montréal, à proximité des services, transports et axes routiers. Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants. Chaque unité comprend un salon lumineux, trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une cuisine fonctionnelle. Propriété offrant un bon potentiel de revenus dans un quartier pratique et bien desservi. Une opportunité à saisir !

Caractéristiques de chaque unité :

- Un Hall d'entrée

- Un salon lumineux

- Une cuisine fonctionnelle avec un espace repas

- Chambre à coucher principale ainsi que deux autres
chambres à coucher de belles dimensions

- Une salle de bain complète et bien entretenue


SOUS-SOL :

- Espace de rangement (atelier) attenant au coin buanderie

- Garage simple intégré pour un espace supplémentaire de
stationnement.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 9.45x10.37 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4756 / année
Taxes scolaires (2026) $ 587 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé, Pierre
Toiture Bitume et gravier
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE