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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

944 Av. Davaar
Montréal (Outremont)

MLS: 9688289

$475,000

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 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1929 Année de construction

Description

Charmant Condo, Offrant 2 chambres spacieuses et lumineux avec de hauts plafonds et des moulures qui conservent tout son charme, grand salon, unité de rangement, salle de lavage dans l'espace commun et une invitation sur la jolie terrasse sur le toit, un véritable espace de vie complémentaire dès que les beaux jours arrivent. Le condo est calme et pratique pour tout ce qu'Outremont propose.

- Tout financement doit être obtenu auprès de la Caisse
Desjardins avec un minimum de 20% de mise de fond.

- Le frais condo de $635/mois inclus les taxes municipales
et scolaires, chauffage, eau chaude, fond de prevoyance,
l'assurance de l'immeuble.

À quelques minutes du campus de l'Université de Montréal et
de la station de métro Outremont et du Collège Stanislas,
pour une vie de quartier extraordinaire où tout peut se
faire a pied ou à vélo, Walkscore 97, Bikescore 82, Proche
des services, restaurants, épiceries, boutiques de l'Avenue
des parcs du quartier, ainsi que proche des avenues Bernard
et Van Horne.
Un cadre idéal pour étudiants, professionnels et familles!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 5100 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7608 / année
Taxes municipales (2025) $ 2255 / année
Taxes scolaires (2025) $ 297 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.0 x 18.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.0 x 18.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8 x 13.6 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 8 x 13.6 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 6.8 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.8 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres Aluminium
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique, Pierre
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Services disponibles Terrasse sur le toit
Cette inscription est présentée en collaboration avec LES IMMEUBLES CHARISMA INC