DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3035 Av. des Gouverneurs
Laval (Duvernay)

MLS: 25289012

$479,500

Loading map...

 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2023 Année de construction

Description

Magnifique unité de coin baignée de lumière, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et convivial! Vous y trouverez 2 chambres, un salon invitant, une salle à manger agréable ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central. Profitez d'un bel équilibre entre luminosité, intimité et confort. Garage, espace de rangement, piscine creusée et espace barbecue inclus. Idéalement situé à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Un condo lumineux et accueillant qui saura vous charmer dès la première visite!

Dès votre entrée dans l'immeuble, vous serez immédiatement
séduit par l'ambiance soignée et chaleureuse qui donne le
ton à cette magnifique unité de coin. Baignée de lumière
naturelle grâce à sa fenestration généreuse, elle offre un
espace de vie lumineux, élégant et des plus accueillants.

Vous y découvrirez deux chambres confortables, un salon
chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une
cuisine fonctionnelle avec îlot central, parfaite pour
cuisiner, recevoir et partager de beaux moments. La salle
de bain, à la fois élégante et invitante, propose un
magnifique bain autoportant ainsi qu'une douche
indépendante, pour un véritable moment de détente au
quotidien.

Profitez également d'un balcon privé, idéal pour savourer
votre café du matin ou simplement relaxer en toute
tranquillité. Garage, espace de rangement, piscine creusée
et espace barbecue viennent compléter cette offre.

Idéalement situé à proximité des services, commerces et
principaux axes routiers, ce condo se distingue par sa
luminosité, son ambiance chaleureuse et la qualité de son
environnement. Une propriété où il fait bon vivre... et qui
pourrait bien être votre prochain coup de coeur!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4356 / année
Taxes municipales (2026) $ 2656 / année
Taxes scolaires (2026) $ 266 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5 x 8.1 P 3ième étage Bois
Salon 11.8 x 6 P 3ième étage Bois
Salle à manger 11.8 x 10.3 P 3ième étage Bois
Cuisine 9.2 x 8.1 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11 x 11 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9 x 9 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10.9 x 10.1 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC