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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

521 Boul. des Cépages
Laval (Duvernay)

MLS: 11513766

$579,900

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 2 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2012 Année de construction

Description

Condo moderne sur 2 étages à Duvernay, Laval. À l'étage : aire ouverte avec cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, espace laveuse-sécheuse et balcon. Au rez-de-jardin : salle familiale, coin bureau, accès à une terrasse privée et garage intérieur. Construction récente, finitions de qualité, beaucoup de rangement. À 2 minutes du pont de l'A25. Confort d'une maison, sans l'entretien !

Bienvenue dans ce magnifique condo sur deux étages, situé
dans le secteur recherché de Duvernay à Laval. Offrant une
disposition idéale et des matériaux de qualité, cette unité
se démarque par son confort, sa luminosité et son style
moderne -- l'équilibre parfait entre la maison et le condo
sans entretien.

À l'étage, vous retrouverez une aire de vie spacieuse et
lumineuse, incluant un salon chaleureux, une salle à manger
conviviale et une cuisine moderne bien pensée, idéale pour
cuisiner et recevoir. Ce niveau comprend également deux
grandes chambres à coucher, une salle de bain élégante,
ainsi qu'une pièce dédiée à la laveuse-sécheuse. Un balcon
est accessible directement à partir de l'espace de vie,
parfait pour les matins tranquilles ou les fins de journée
à l'extérieur.

Au niveau inférieur (rez-de-jardin), une vaste salle
familiale vous attend, offrant un accès direct à une belle
terrasse privée. Cet espace polyvalent est complété par un
coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi que l'accès
intérieur au garage privé. Beaucoup d'espace de rangement y
est également intégré pour un maximum de fonctionnalité.

Situé à seulement 2 minutes du pont de l'A25, ce condo
offre un accès rapide à Montréal, tout en vous permettant
de vivre dans un quartier paisible, verdoyant et très
recherché.

Une occasion unique d'acquérir un condo luxueux, bien conçu
et clé en main, avec tout le confort d'une maison -- mais
sans les inconvénients de l'entretien.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3960 / année
Taxes municipales (2025) $ 3310 / année
Taxes scolaires (2025) $ 336 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.2 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.6 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.11 x 20.6 P RJ Céramique
Bureau à domicile 8.2 x 9.3 P RJ Céramique
Salle de bains 8.8 x 6.3 P RJ Céramique
Rangement 9 x 4 P RJ Linoléum
CARACTÉRISTIQUES
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Services disponibles Balcon/Terrasse
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC